配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、申購(gòu)條件、銷售價(jià)格、處分權(quán)利，面向符合條件的廣州市戶籍住房困難家庭和各類引進(jìn)人才等工薪收入群體銷售的保障性住房。

首批推出的配售型保障性住房均為現(xiàn)房認(rèn)購(gòu)，其中，蘿崗和苑項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)，首批供應(yīng)房源共936套，建筑面積約76—93平方米，銷售基準(zhǔn)價(jià)為15800元/平方米。而嘉翠苑項(xiàng)目位于廣州市白云區(qū)，配售型保障性住房共有400套，建筑面積約71—89平方米，銷售基準(zhǔn)價(jià)為17300元/平方米。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：首先從區(qū)位上來講，一個(gè)位于黃埔，是廣州新興產(chǎn)業(yè)聚集的地方；第二個(gè)在白云區(qū)，是廣州大量新市民聚集的地方，對(duì)于在中心區(qū)上班的人群來講是非常好的一個(gè)選擇。這兩個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格大概是周圍同區(qū)新商品房的三分之一，對(duì)于年輕人、新市民和人才群體來講非常友好。

據(jù)介紹，配售型保障性住房將實(shí)行封閉管理，封閉持有期為3年。封閉持有期滿后，承購(gòu)人確需轉(zhuǎn)讓配售型保障性住房的，可以在建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)設(shè)立的配售型保障性住房流轉(zhuǎn)平臺(tái)上掛牌出售，出售價(jià)格不得高于原購(gòu)房?jī)r(jià)格。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：這次的兩個(gè)配售房項(xiàng)目是廣州第一批，標(biāo)志著廣州新的住房保障產(chǎn)品——配售型保障房正式上市了，對(duì)于廣州構(gòu)建新時(shí)期的保障體系吸引人才，和解決年輕人、新市民想買房的愿望，體系已經(jīng)搭建起來了。