10月25日，上海第三批次第二輪土拍進入第二日。今日出讓的3宗地塊位于青浦區(qū)、普陀區(qū)及閔行區(qū)，最終3宗地塊均觸頂成交，總成交金額70.71億元。
其中，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B2-01地塊，共吸引了24家競買人。該地塊出讓面積29974.3㎡，規(guī)劃為住宅，容積率2.2，建筑面積65943.46㎡，起價15.75億元。最終，華發(fā)搖中該地塊，成交價17.33億元，溢價率10%。
閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)拓展大型居住社區(qū)42-01地塊，出讓面積58283.2㎡，容積率2，建筑面積116566.40㎡，起價25.225億元。該地塊吸引了6家競買人參與競價，最終，招商蛇口、港中旅聯(lián)合體搖中該地塊，成交價27.75億元，溢價率10%。
此外，建發(fā)搖中普陀區(qū)桃浦社區(qū)W061101單元H8街坊H8-1地塊，成交價25.63億元，溢價率10%。該宗地出讓面積22881.1㎡，規(guī)劃為住宅，容積率2.5，建筑面積57202.8㎡，起始價23.3億元。
據(jù)中指研究院監(jiān)測，本輪參拍房企依然以央國企為主，如華潤、中海、保利、招商、建發(fā)、越秀、象嶼等，參與的地塊數(shù)量相對較多，地塊熱度依舊分化明顯。徐匯龍華、寶山大場、浦東祝橋和合慶地塊均僅有一家房企參與報名，其余地塊有多家房企參與競爭。最終10宗宅中，4宗搖號、2宗溢價、4宗底價成交，攬金約478.8億。