此外，我國(guó)建筑業(yè)正加快向數(shù)字化、信息化、智能化轉(zhuǎn)型，發(fā)展裝配式建筑、綠色建筑和智慧建筑，成為我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然趨勢(shì)。
建筑業(yè)長(zhǎng)期向好趨勢(shì)不變
中國(guó)建筑集團(tuán)電子商務(wù)公司董事長(zhǎng)陶鋒近日在公開活動(dòng)時(shí)表示，建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，近些年行業(yè)規(guī)模整體增速有所放緩，但增長(zhǎng)趨勢(shì)不變。其中，長(zhǎng)三角、珠三角建筑業(yè)總產(chǎn)值領(lǐng)跑全國(guó)。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2023年1-6月，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值132261億元，同比增長(zhǎng)5.9%；全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積117.8億平方米，同比下降1.7%。值得注意的是，在房地產(chǎn)開發(fā)投資下降的背景下，1-6月份建筑安裝工程投資同比增長(zhǎng)3.2%。
在行業(yè)整體發(fā)展來(lái)看，陶鋒指出，全國(guó)建筑業(yè)行業(yè)集中度在逐步提高，頭部企業(yè)的聚集效應(yīng)在逐步顯現(xiàn)。從2022年來(lái)看，建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流也出現(xiàn)顯著改善。
“住宅仍然是房屋建造領(lǐng)域的最大業(yè)務(wù)，但占比顯示下降。”陶鋒指出，可以看到，2022年，房建業(yè)務(wù)下滑，基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)比重在上升。
不過，陶鋒認(rèn)為，從供需兩端發(fā)力，房地產(chǎn)投資有望止降筑底。供給方面，2023年政府工作報(bào)告提出要有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債情況。2022年啟動(dòng)的項(xiàng)目層面“保交樓”專項(xiàng)貸款、”保交樓“貸款支持計(jì)劃，以及公司層面”三支箭“等房企合理融資支持計(jì)劃將持續(xù)發(fā)力，有效遏制房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)，供給側(cè)資金危機(jī)基本解除，有利于優(yōu)質(zhì)企業(yè)維持一定規(guī)模的投資。
需求方面，2023年我國(guó)將繼續(xù)推進(jìn)因城施策、精準(zhǔn)施策房地產(chǎn)調(diào)控政策，根據(jù)中金公司對(duì)29個(gè)高能級(jí)城市的統(tǒng)計(jì)，首套房最低首付比例均已調(diào)至下限，而12城二套房最低首付比例、20城首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)仍存調(diào)整空間，10城存在硬性或軟性限售條件，仍有優(yōu)化改善空間，2023年有望進(jìn)行適度下調(diào)從而釋放購(gòu)房需求。
此外，陶鋒表示，我國(guó)固定資產(chǎn)投資增速也呈現(xiàn)反彈，基礎(chǔ)設(shè)施投資增速創(chuàng)5年新高，水利、公共設(shè)施增速領(lǐng)跑。具體來(lái)看，市政工程保持較高景氣度，城市更新催生萬(wàn)億市場(chǎng)，城市軌道交通平穩(wěn)發(fā)展，低運(yùn)量軌交建設(shè)有望成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)；公路建設(shè)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，公路建設(shè)固定投資增速有望延續(xù)；新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)駛?cè)肟燔嚨溃凰ㄔO(shè)投資規(guī)模邁上新臺(tái)階。
就下半年的建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的分析文章指出，近期短期天氣的不利因素并未影響建筑業(yè)企業(yè)對(duì)下半年市場(chǎng)的樂觀預(yù)期。7月份，建筑業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為60.5%，較上月上升0.2個(gè)百分點(diǎn)。下半年，隨著天氣轉(zhuǎn)涼和雨季結(jié)束，建筑業(yè)活動(dòng)有望加快恢復(fù)。從市場(chǎng)需求看，保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有望為建筑業(yè)貢獻(xiàn)需求增量。中央政治局會(huì)議明確要加快地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行和使用也為基礎(chǔ)建設(shè)投資帶來(lái)資金保障。
建筑業(yè)聚焦新方向上轉(zhuǎn)型升級(jí)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在近日舉行的企業(yè)座談會(huì)上提出，要堅(jiān)持系統(tǒng)思維、協(xié)同發(fā)力，通過科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新解決發(fā)展中遇到的問題。
陜建股份黨委書記、董事長(zhǎng)張義光表示，建筑業(yè)逐步進(jìn)入存量競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，疊加“雙碳”目標(biāo)指引，我國(guó)建筑業(yè)正加快向數(shù)字化、信息化、智能化轉(zhuǎn)型，發(fā)展裝配式建筑、綠色建筑和智慧建筑，成為必然趨勢(shì)。
陶鋒指出，新一輪科技革命蓬勃發(fā)展，綠色節(jié)能技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等領(lǐng)域創(chuàng)新成果不斷涌現(xiàn)，疊加人口老齡化，建筑業(yè)用工荒等因素，倒逼建筑業(yè)向綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快擺脫“粗放、低效、傳統(tǒng)”的行業(yè)標(biāo)簽。
國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)積極加速轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)程。
中國(guó)建筑近日在回答投資者問時(shí)表示，綠色化、智能化、工業(yè)化是建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展方向，裝配式建筑是重要載體。目前公司集成新型建造技術(shù)，開發(fā)新一代模塊化建筑產(chǎn)品體系，應(yīng)用建設(shè)了包括安徽廣德未來(lái)科創(chuàng)城九年一貫制學(xué)校、深圳坪山新能源汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房、深圳市龍華區(qū)樟坑徑地塊項(xiàng)目等一大批各類項(xiàng)目。
此外，中國(guó)建筑將研發(fā)投入方向主要聚焦于工程應(yīng)用技術(shù)研究和以突破關(guān)鍵核心技術(shù)，其中包括建筑地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、智能化升級(jí)研發(fā)，開展了數(shù)字化設(shè)計(jì)、建筑部件數(shù)字化制造技術(shù)、智能施工及輔助監(jiān)測(cè)等科研工作，研發(fā)了制造類、施工類、運(yùn)維類多種建筑機(jī)器人。
上海建工也表示，公司先后承建了上海數(shù)據(jù)中心、上海浦東新區(qū)大數(shù)據(jù)展示中心、上海億利互連SH6-I數(shù)據(jù)中心、中國(guó)電信真如數(shù)據(jù)中心、湖南益陽(yáng)芙蓉云計(jì)算數(shù)據(jù)中心等一系列工程。公司目前正在建造位于上海松江的長(zhǎng)三角智能信息基礎(chǔ)設(shè)施綜合體，項(xiàng)目是騰訊長(zhǎng)三角人工智能超算中心及產(chǎn)業(yè)基地。未來(lái)，公司將發(fā)揮自身建筑全產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢(shì)、在大數(shù)據(jù)中心建設(shè)的工程業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì)，加大與戰(zhàn)略合作客戶的合作深度，積極關(guān)注“東數(shù)西算”工程建設(shè)、投資市場(chǎng)機(jī)遇，謀求相關(guān)業(yè)務(wù)新突破。
此外，建筑產(chǎn)業(yè)是我國(guó)能耗最大的產(chǎn)業(yè)分支，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)“碳達(dá)峰”、“碳中和”戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵領(lǐng)域。據(jù)《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告（2020）》，2018年全國(guó)建筑全過程碳排放占全國(guó)碳排放量的比重為51.3%。
陶鋒指出，綠色建筑己成大勢(shì)所趨?？深A(yù)見低碳生產(chǎn)技術(shù)革新、節(jié)能減排、裝配式建筑將成為專業(yè)工程公司發(fā)展方向。這對(duì)行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新提出更高的要求，也為未來(lái)市場(chǎng)開發(fā)帶來(lái)新的增長(zhǎng)空間。
在綠色發(fā)展背景下，建筑業(yè)成本經(jīng)濟(jì)性瓶頸猶在。陶鋒表示，行業(yè)技術(shù)門檻不斷提高為領(lǐng)先型企業(yè)提供跨越式發(fā)展良機(jī)。同時(shí)，建筑行業(yè)進(jìn)入循環(huán)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，綠色可再生建筑材料應(yīng)用比重在不斷提高。