財(cái)經(jīng)頻道特約記者 牛璐：我現(xiàn)在所在的位置是東京奧運(yùn)村附近。受到東京奧運(yùn)會(huì)的帶動(dòng)，這一帶新建了不少高樓。在我身后就有兩棟正在修建的公寓大廈，目前已經(jīng)蓋到三十多層。受到俄烏局勢(shì)的影響，近期日本建材價(jià)格大幅上漲。

22日，日本兩家大型鋼鐵企業(yè)同時(shí)宣布漲價(jià)，漲幅最高達(dá)到9%。最具代表性的一種建筑用鋼材價(jià)格，創(chuàng)下了13年零8個(gè)月以來(lái)的新高。

受俄烏局勢(shì)影響，日本能源價(jià)格上漲，導(dǎo)致鋼鐵企業(yè)成本大幅上升，不得不通過(guò)漲價(jià)來(lái)轉(zhuǎn)嫁成本。除了鋼鐵，其他建材價(jià)格也出現(xiàn)不同程度的上漲。作為對(duì)日本參與對(duì)俄制裁的反制措施，俄羅斯停止對(duì)日本出口木材，引發(fā)日本建筑用木材漲價(jià)。此外，俄羅斯是全球主要的煤炭出口國(guó)，生產(chǎn)水泥的過(guò)程中需要消耗煤炭。俄烏局勢(shì)使日本國(guó)內(nèi)煤炭進(jìn)口難，價(jià)格高。這一部分壓力轉(zhuǎn)嫁到水泥制造業(yè)上。

當(dāng)前，整體建材價(jià)格持續(xù)上漲，對(duì)日本建筑行業(yè)造成不小的影響。據(jù)日本媒體報(bào)道，由于建設(shè)費(fèi)用將膨脹到原先預(yù)算的將近兩倍，一家日本企業(yè)推遲了新建工廠的計(jì)劃，預(yù)計(jì)要到明年再作決定是否建廠。此外，部分建筑工地還出現(xiàn)了建材沒(méi)有按時(shí)到位的情況。

另一方面，持續(xù)上漲的建材很可能進(jìn)一步推高日本各地的房?jī)r(jià)。此前受疫情下人工費(fèi)及原材料價(jià)格上漲影響，日本房?jī)r(jià)已經(jīng)明顯走高。以首都圈公寓樓為例，上周公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2月份新房戶均售價(jià)比去年同期上漲了16%，其中東京市區(qū)每套均價(jià)約合人民幣507萬(wàn)元，同比上漲將近30%。