從中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng)監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，降息對目前鋼市價格提振作用非常有限，11月24日鋼價漲勢并未能很好的延續(xù)到次日，鋼價依然難敵冬季特征的壓制，弱勢難改?；蛟S是，這樣的降息不能從根源上或是即時性的緩解鋼市資金或融資壓力。長期來看，對于鋼企來說，確實是利好的，減逾50億利息也是可能的。但難解救“近火”呀。

　　第二個觀點，解救樓市。是的，自央行新政后，樓市雖有一定的起色，但并沒有預(yù)想的活躍。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。10月份當月，商品房銷售面積11362萬平方米，同比下降1.6%，降幅比上月減緩8.7個百分點；商品房銷售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個百分點。

　　在第三季度GDP降至7.3%后，高層提出一系列利好政策或措施，但10月份經(jīng)濟數(shù)據(jù)亦不見有好轉(zhuǎn)，10月份PPI繼續(xù)下降。近期，匯豐公布的中國11月份制造業(yè)PMI初值下降至50.0，創(chuàng)下半年來新低。顯示，實體經(jīng)濟運行壓力依舊較大，運行動能有繼續(xù)放緩趨勢。而，作為拖累經(jīng)濟下行的重要產(chǎn)業(yè)之一——房地產(chǎn)業(yè)，相對于鋼鐵、水泥等三高行業(yè)來說是容易較調(diào)節(jié)的。為此，降息解讀為樓市的第四輪救市一點也不為過。盡管，或許，此舉并不是在于此，也或許有這樣的目的。

　　據(jù)悉，在央行降息后，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的住房公積金存貸款利率均按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定同步下調(diào)0.25個百分點。其中，公積金貸款5年以下(含5年)從4%下調(diào)為3.75%，5年以上從4.5%調(diào)整為4.25%。這難道還不是明擺著要提振樓市，活躍樓市嗎？雖然說，難以推動房地產(chǎn)業(yè)投資，但主要是在活躍市場購買力，為剛需增大購買力度。不知是否還記得，住建部新上任的部長，在上任后的第一場全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作座談會上提出“千方百計的消化庫存”的意見。

　　盡管，目前處于第四季度中期，且很快進入后期，房地產(chǎn)業(yè)的工程建設(shè)進程因天氣受到很大的阻礙，對鋼材的需求呈現(xiàn)出收縮或加速縮水的趨勢。這是正?，F(xiàn)象，大體來說是一種難以改變的規(guī)律。但是樓市庫存不去，房地產(chǎn)業(yè)新的開發(fā)就難以推進，新的工程項目或樓市附帶的相關(guān)行業(yè)運行將會受到一定的阻礙。

　　為此，只要樓市加快去庫存，其相關(guān)的行業(yè)需求必將會有一定的釋放，長遠點看定會推動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，開發(fā)新的項目。于鋼市來說利好還是占主要的，不管是在家電、汽車還是直接的鋼材需求均有增加，但是短期內(nèi)對鋼價走勢影響甚微。不過對于樓市的消費者來說，還是希望房價能早日回歸正常商品價格水平。