昨天，高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)寶安路58號蘇鋼廠家屬區(qū)房屋搬遷改建工程正式啟動，截至當(dāng)天下午5點(diǎn)，441戶居民就有431戶前來簽約，簽約率97.7%，超過了事先設(shè)定的“改建正式實(shí)施”的“門檻”——簽約96%的目標(biāo)。這意味著，蘇鋼廠家屬區(qū)近1600名老職工，可以在不遠(yuǎn)的將來住上新居了。

據(jù)了解，位于滸墅關(guān)鎮(zhèn)寶安路58號的蘇鋼廠家屬區(qū)，共有房屋440余套，這些房屋始建于上世紀(jì)60、70和80年代，不但時(shí)間跨度大，房屋年久失修、結(jié)構(gòu)老化、基礎(chǔ)設(shè)施滯后，而且由于企業(yè)多次改制變革，家屬區(qū)內(nèi)擁有宿舍、公租房、房改房等不同類型產(chǎn)權(quán)，里面既有蘇鋼退休老職工、現(xiàn)職工，又有買賣、繼承、租賃的非蘇鋼職工，人員復(fù)雜，居住環(huán)境較差。

昨天排在第一個完成協(xié)議搬遷手續(xù)的金永珍告訴記者，自己家那套住了26年的老公房外部環(huán)境臟亂差不說，樓道內(nèi)也是破舊不堪。如今，盼了許多年的改建工程總算到來了。根據(jù)協(xié)議，她家67平方米的老公房易地改建后可以換到90平方米的新房。在過渡階段，還可以拿到每月1080元的過渡費(fèi)，這讓他們一家都非常高興。

與金永珍一樣高興的，還有蘇鋼家屬區(qū)的許許多多老職工。昨天清晨7點(diǎn)不到，記者在蘇鋼社區(qū)簽約現(xiàn)場看到，排隊(duì)等候簽約的“長龍”已經(jīng)超過百米。而到傍晚5點(diǎn)，441戶居民中，已經(jīng)有431戶前來簽約，簽約率達(dá)到97.7%。這也意味著，蘇鋼廠家屬區(qū)房屋搬遷改建工程可以順利啟動了。高新區(qū)建設(shè)局副局長、征收辦主任沈錦龍介紹說，蘇鋼家屬區(qū)改建項(xiàng)目，是高新區(qū)工委、管委會在法治理念下，順應(yīng)民意，實(shí)現(xiàn)民意，創(chuàng)新工作模式，由區(qū)征收辦、滸墅關(guān)鎮(zhèn)、蘇鋼集團(tuán)、蘇鋼社區(qū)和房屋自改委發(fā)揮“五位一體”職能，合力推進(jìn)征收（拆遷）的一次新嘗試，也是政府和住戶和諧推動征收（拆遷）的一次新探索。

沈錦龍口中的“新探索”是指，項(xiàng)目啟動前，高新區(qū)征收辦、滸墅關(guān)鎮(zhèn)、蘇鋼集團(tuán)指導(dǎo)全體住戶選舉成立房屋自治改建委員會（自改委），由住戶全面參與蘇鋼家屬區(qū)危舊房搬遷、改建、監(jiān)督、管理工作。而在具體操作階段又將協(xié)議搬遷和依法征收有機(jī)結(jié)合起來，推出了房屋“先協(xié)議搬遷后征收”的工作模式，即協(xié)議搬遷期限簽約達(dá)96%，協(xié)議搬遷生效，改建才可以正式實(shí)施，并對協(xié)議搬遷期滿未簽約的住戶啟動征收工作。

對于項(xiàng)目啟動后的跟進(jìn)工作，蘇鋼集團(tuán)副總裁、蘇鋼家屬區(qū)改建工作小組負(fù)責(zé)人沈桂勝告訴記者，目前已經(jīng)有90%以上的住戶從老家屬區(qū)搬了出來，這保證了項(xiàng)目能順利實(shí)施。“新建的住宅區(qū)離老家屬區(qū)不遠(yuǎn)，明年上半年開建，一共造3幢18層的高層住宅，有60平方米和90平方米兩種戶型。到2017年下半年，原來蘇鋼家屬區(qū)17棟老公房內(nèi)的441戶住戶就都能搬進(jìn)去住新房了。”沈桂勝笑著說。