1—6月份，山鋼地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入14.69億元，完成山鋼集團(tuán)公司下達(dá)的上半年經(jīng)營(yíng)任務(wù)目標(biāo)計(jì)劃的117.5%，利潤(rùn)完成目標(biāo)計(jì)劃的100.37%，實(shí)現(xiàn)時(shí)間過半、任務(wù)過半。
山鋼地產(chǎn)組建近一年來，認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)公司“聚焦發(fā)展，管控風(fēng)險(xiǎn)，快速融合，形成品牌”的決策要求，堅(jiān)持“以人為本，以規(guī)劃為主線，以效益為中心，以提升核心競(jìng)爭(zhēng)力為手段，盡快做強(qiáng)做大，支撐山鋼發(fā)展”的發(fā)展思路，全面推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
加快推進(jìn)公司重組，實(shí)現(xiàn)快速融合。山鋼地產(chǎn)迅速完善法人治理結(jié)構(gòu)，公司整合取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)先后組建并開展工作。公司注冊(cè)資本增加到24.53億元的工作即將完成。
加大資源整合力度，實(shí)現(xiàn)有退有進(jìn)。按照“聚焦?jié)?，省外慎?rdquo;的原則，把土地資源的獲取聚焦到濟(jì)南、青島、上海等核心區(qū)域，公司整合以來共獲取土地560畝。加大在手資源優(yōu)化調(diào)整力度，臨沂白沙埠項(xiàng)目、煙臺(tái)金魯花園項(xiàng)目、濟(jì)南新悅國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目都在退出之列，取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
突出精益管理理念，實(shí)現(xiàn)剛性降成本。結(jié)合集團(tuán)公司“運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型、管理提升”活動(dòng)要求，扎實(shí)開展全員全面全過程系統(tǒng)降本增效活動(dòng)，實(shí)行項(xiàng)目限額成本管理，實(shí)現(xiàn)全年成本降低率達(dá)到10%的目標(biāo)。按照全年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)2.5億元的計(jì)劃，實(shí)行“兩縱一橫”的開發(fā)計(jì)劃管控，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、主項(xiàng)計(jì)劃和專項(xiàng)計(jì)劃的交叉互通。1-6月份，山鋼地產(chǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成率接近80%。
發(fā)揮銷售龍頭作用，強(qiáng)營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)突破。山鋼地產(chǎn)進(jìn)一步改革銷售體制、機(jī)制，突出子分公司銷售的主體作用，發(fā)揮好代理公司的積極性，創(chuàng)新營(yíng)銷方式，拓展?fàn)I銷渠道，1-6月份，銷售合同額突破12億元，回款額突破8.3億元，同比大幅增長(zhǎng)。攻堅(jiān)克難，濟(jì)南凱旋公館項(xiàng)目二季度銷售218套，持續(xù)熱銷；黃島憑海臨風(fēng)項(xiàng)目二季度銷售165套，比一季度增長(zhǎng)3.4倍；濱州中海城項(xiàng)目二季度銷售113套，比2014年全年增加67套，銷售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性突破。
山鋼地產(chǎn)組建近一年來，認(rèn)真落實(shí)集團(tuán)公司“聚焦發(fā)展，管控風(fēng)險(xiǎn)，快速融合，形成品牌”的決策要求，堅(jiān)持“以人為本，以規(guī)劃為主線，以效益為中心，以提升核心競(jìng)爭(zhēng)力為手段，盡快做強(qiáng)做大，支撐山鋼發(fā)展”的發(fā)展思路，全面推進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
加快推進(jìn)公司重組，實(shí)現(xiàn)快速融合。山鋼地產(chǎn)迅速完善法人治理結(jié)構(gòu)，公司整合取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)先后組建并開展工作。公司注冊(cè)資本增加到24.53億元的工作即將完成。
加大資源整合力度，實(shí)現(xiàn)有退有進(jìn)。按照“聚焦?jié)?，省外慎?rdquo;的原則，把土地資源的獲取聚焦到濟(jì)南、青島、上海等核心區(qū)域，公司整合以來共獲取土地560畝。加大在手資源優(yōu)化調(diào)整力度，臨沂白沙埠項(xiàng)目、煙臺(tái)金魯花園項(xiàng)目、濟(jì)南新悅國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目都在退出之列，取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
突出精益管理理念，實(shí)現(xiàn)剛性降成本。結(jié)合集團(tuán)公司“運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型、管理提升”活動(dòng)要求，扎實(shí)開展全員全面全過程系統(tǒng)降本增效活動(dòng)，實(shí)行項(xiàng)目限額成本管理，實(shí)現(xiàn)全年成本降低率達(dá)到10%的目標(biāo)。按照全年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)2.5億元的計(jì)劃，實(shí)行“兩縱一橫”的開發(fā)計(jì)劃管控，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、主項(xiàng)計(jì)劃和專項(xiàng)計(jì)劃的交叉互通。1-6月份，山鋼地產(chǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成率接近80%。
發(fā)揮銷售龍頭作用，強(qiáng)營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)突破。山鋼地產(chǎn)進(jìn)一步改革銷售體制、機(jī)制，突出子分公司銷售的主體作用，發(fā)揮好代理公司的積極性，創(chuàng)新營(yíng)銷方式，拓展?fàn)I銷渠道，1-6月份，銷售合同額突破12億元，回款額突破8.3億元，同比大幅增長(zhǎng)。攻堅(jiān)克難，濟(jì)南凱旋公館項(xiàng)目二季度銷售218套，持續(xù)熱銷；黃島憑海臨風(fēng)項(xiàng)目二季度銷售165套，比一季度增長(zhǎng)3.4倍；濱州中海城項(xiàng)目二季度銷售113套，比2014年全年增加67套，銷售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性突破。